売マンション レイディアントシティ本郷台 7階 2LDK

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価格 4,980万円 階建/階 地上13階地下1階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ根岸線 / 本郷台駅 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目
築年月 2008年7月(築15年11ヶ月) 面積 壁芯 90.31㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　フロントサービス　南向き　24時間セキュリティー　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆今ならお客様特典ございます　◆総戸数２７４戸のビッグコミュニティ、充実の共用施設で日々の生活をサポート　◆開放的なオープンエアリビングバルコニー　◆安心の２４時間セキュリティシステム
  • ＬＤＫは広々２８帖超、水廻りが集約しており、家事動線も考えられた間取りです。
  • 総戸数２７４戸のビッグコミュニティ
  • 対面式キッチンで、お子様から目を離さずに料理をすることができます。
  • 一日の終わりに疲れを癒やしてくれる広々とした１．２５坪の浴室
  • 三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも大容量の収納を配置。
  • 広々としたリビングでご家族揃っての団らんやお友達を招いてのホームパーティーなど色々楽しめそうです。
  • 開放的なオープンエアリビングバルコニー
  • 多目的な利用が可能なスロップシンク
  • プライベート感があり、且つ防犯面にも安心な玄関前ポーチ
  • リビングから洋室を繋ぐ廊下部分。気持ちの良い風が吹き抜けます。
  • リビングに間仕切壁を造作して、３ＬＤＫとしても利用可能です。（有償）
  • 冬場でも快適に長湯ができ、水道代の節約にもつながる追い焚き機能付き

    アピールポイント

    ■※弊社ではご成約いただいたお客様へギフトカード１０万円分を進呈しております。
    新生活をスタートするうえで家電や家具の購入にもおいいただけます。
    （弊社独自のサービスになります）

    ■※弊社ではしつこい電話営業や突然の訪問等は行っておりません。お客様のペースでストレスフリーな対応を心がけておりますので、お気軽にお問合せください。

    ■※当社ではアットホームに掲載していない物件は勿論のこと、インターネット公開前の物件もご案内できます。その他、ご不明点・ご質問等、何でもご相談ください。

    ■※当社提携のライフプランナーをご紹介いたします。住宅のご購入にあたり、保険の見直しや資産形成などのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
    ご契約前、ご契約後、お引渡し後でも問題ございません。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ根岸線 / 本郷台駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩4分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 大船駅 徒歩29分
    所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 55.15万円/㎡
    管理費 22,580円/月 修繕積立金 19,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レイディアントシティ本郷台
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　フィットネス施設　共用シアタールーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ディスポーザー　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：安藤建設株式会社
    用途地域：１種住居　工業地域
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･6）
    専有面積 壁芯 90.31㎡ バルコニー 20.25㎡
    階建/階 地上13階地下1階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年7月(築15年11ヶ月) 総戸数 274戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年10月　　珪藻土施工
    ■内装：2018年10月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979689032 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/24 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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