売戸建住宅 町田市 南成瀬４丁目 (成瀬駅) 3階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩9分
所在地 東京都町田市南成瀬４丁目
築年月 2019年7月(築4年10ヶ月) 建物面積 107.51㎡ 土地面積 実測 63.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０１９年７月完成（築５年以内）！成瀬駅徒歩９分、４ＬＤＫの築浅戸建！桜の名所恩田川スグです。成瀬という町は住んで頂くと分かりますが、住環境がとても良く、さらに利便性も良く、住みやすい街です！
  • ２０１９年７月完成！延床面積１０７．５１㎡４ＬＤＫです。　現地（２０２４年４月）撮影
  • 桜の名所「恩田川桜並木」すぐです！
  • 会下山公園まで数秒で小さなお子様が遊べる遊具もあります！
  • フローリングは１階から３階全てフロアコーティング施工済み！
  • ガラストップコンロでお手入れもしやすいです！
  • 広々シンクで洗い物もノンストレスです！
  • 食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。　カウンターキッチンでキッチンからもリビングが見渡せます！
  • バスルームは大型ＴＶ付き！浴室乾燥機、冷暖房も完備。
  • ドラム式洗濯機も置ける洗面化粧室！
  • 約７．０帖の主寝室。　ダブルベット２台とベビーベットも置けるスペースあります。
  • １階の約５．３帖洋室です。　隣の５．５帖洋室とは引戸で繋がってますので、開けて使う事も出来ます。
  • 靴が沢山入る大容量下足入れです！　玄関ホールには収納もあります。
  • １階・２階共にウォシュレット付き！
  • 駐車場は高さのあるワンボックスも駐車可能！更に自転車なども置けるスペースあります。
  • 前面道路は交通量の少ない約６ｍの公道で車の出し入れが簡単です！
  • 成城石井成瀬店
  • 成瀬ショッピングセンター
  • ビッグヨーサン成瀬店
  • セブンイレブン町田成瀬駅北店
  • クリエイトエス・ディー南成瀬店
  • 町田市立南成瀬中学校
  • 町田市立南第二小学校

    アピールポイント

    ◆※２０１９年７月完成の築浅戸建！延床面積１０７．５１㎡の４ＬＤＫ！
    ◆※横浜線「成瀬駅」まで徒歩９分の好立地！
    ◆※桜の名所「恩田川」や「会下山公園」スグ近くです！
    ◆※前面道路は約６ｍの幅員で交通量も少なく車の出し入れもしやすいです。
    ◆※ワンボックスも駐車可能なビルトイン車庫
    ◆※キッチンは食洗器・浄水器付！ガラストップコンロです！
    ◆※浴室は大型テレビ付！
    ◆※１階の５．３帖・５．５帖の洋室は引戸になってます。
    ◆※南側の建物は２階建で３階からの眺望は抜けてます！
    ◆※「成瀬」という街は、
    車を普段使われる方は２４６へのアクセスも良く、東名町田インター・横浜青葉インターどちらも使えます！
    電車は隣駅「町田」駅に行けば小田急線、「長津田」駅に行けば田園都市線です。
    駅周辺には飲食店、スーパー、病院も複数あり、生活に困りません！
    本当に住みやすい街です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩9分
    その他交通 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩25分
    東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩25分
    所在地 東京都町田市南成瀬４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ※売主様居住中の為、事前に必ずご予約お願い致します。
    ～～現地見学のお知らせ～～
    ■平日でもお仕事帰りでも、物

    件のご見学・ご相談承ります（売主様のご予定も確認します）
    ■現地ご案内以外に周辺施設や近隣情報も合わせてご案内ご説明をさせて頂きます。
    ■「当社へのご来場」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」お客様のご都合に合わせた対応を致します。
    ■弊社では、しつこい電話営業や突然の訪問活動等は一切おこなっておりません。
    ※お客様のペースでストレスフリーな対応を心がけております。
    ※ＬＩＮＥでのやり取りも可能でございます。
    ■※ご見学希望や物件の詳細については、資料請求かフリーコールまでお問合せくださいませ。
    ■※現地待ち合わせ、お迎え等、お客様のご希望に沿ったご案内をさせて頂きます。
    ■（株）ライフイノベーション　担当：浦田（うらた）までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南成瀬４丁目　築浅戸建×延床１００㎡超×駅９分
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･5.2･5.5･5.3　LDK 15.7） 建物面積 107.51㎡
    土地面積 実測 63.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年7月(築4年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 西6.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982050837 管理番号 um
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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