新築売戸建住宅 相模原市南区 上鶴間本町９丁目 (東林間駅) 2階建 3LDK

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価格 3,780万円 間取り 3LDK
交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩25分
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 90.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　２面採光　吹抜

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月19日～2024年05月26日　　開催時刻：10:00～20:00　　備考：事前予約制（平日、祝日等対応できます）
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【今ならお客様特典ございます♪】陽当たり良好、２階が上部吹抜のロフト付きで開放感ある新築戸建。ＬＤＫは広さ１９．５帖、さらにアイランド型キッチンでゆとりある空間。収納箇所も多く過ごしやすい物件です。
  • Ａ棟外観、完成しているのですぐご内見いただけます
  • 靴や小物など諸々収納できます
  • 室内玄関
  • 洋室Ａ（６．０帖）
  • 洋室Ａ（６．０帖）
  • 洋室Ａ（６．０帖）クローゼット
  • 洋室Ｂ（６．０帖）
  • 洋室Ｂ（６．０帖）クローゼット付き
  • 洋室Ｃ（７．２帖）
  • 洋室Ｃ（７．２帖）ウォークインクローゼット付き
  • 洋室Ｃ（７．２帖）床下収納あり
  • 洋室Ｃ（７．２帖）ウォークインクローゼット
  • 洋室Ｃ（７．２帖）こちらの部屋は上部が吹抜となっております
  • １Ｆトイレ、一体型なのでお手入れがラクです
  • 温水洗浄機能付き、ちょっとした収納もございます
  • １階階段
  • Ａ棟のキッチンはアイランド型になっております
  • 洗い物の時短に嬉しい食洗機付き
  • Ａ棟のキッチンはＩＨコンロ、安全にお取り扱いいただけます
  • ＴＶモニターインターホン付きインターホンあり
  • ＬＤＫは１９．５帖の広々とした空間、ロフトからリビングを見ることもできます
  • リビングの陽当たり良好、
  • 吹抜の開放感ある空間となっています
  • 洗面所：洗濯機置場や上部に棚あり
  • 洗面所：シャンプードレッサー
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 浴室は小窓付きで
  • シャンプーボトルなど収めておけます
  • 浴室：追い焚き機能付き
  • ２Ｆトイレ、こちらも一体型のトイレになります
  • 温水洗浄機能付き
  • ロフトからのリビングの眺め
  • ロフト７．０帖
  • 物干しあり
  • バルコニーからの景観
  • バルコニーからの景観
  • Ａ棟駐車場

    アピールポイント

    ◆お客様特典有り◆

    ・本物件ご成約特典として「もれなく１０万円」分のギフトカードをプレゼント♪

    【アピールポイント】

    ★開放感と良好な陽当たり★
    ・７．０帖のロフトあり
    ・リビングからは上部吹抜となっております

    ★Ａ棟のみアイランド型キッチン★
    ※他の号室Ｃ棟はカウンターキッチンになっています
    ・ＩＨコンロになっているため安心
    ・洗練された空間の中でお料理等できます

    ★広々としたＬＤＫ★
    ・ＬＤＫ１９．５帖、ゆとりのある広さ
    ・家族団らんやホームパーティーにもピッタリ

    ★豊富な収納★
    ・全居室に収納あります
    ・多数ある収納箇所で整理整頓がラクラク
    ・広めの収納箇所や床下収納で大小問わず収納できます

    弊社ではしつこい電話営業や突然の訪問等は行っておりません。
    お客様のペースでストレスフリーな対応を心がけておりますので、どうぞお気軽にお問合せください。

    『まずは資料を』という場合は、資料請求（無料）から進めてください。
    ご見学希望や物件の詳細については、資料請求かフリーコールまでお問合せください。
    現地待ち合わせ、お迎え等お客様のご希望に沿ったご案内をさせていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ～～現地案内会のお知らせ～～
    ■平日でもお仕事帰りでも、物件のご見学・ご相談承ります。ご遠慮なくお申し付け下さい。
    ■現地のご案内以外に周辺施設

    や近隣情報も合わせてご案内ご説明させて頂きます。
    ■「当社へのご来場」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」お客様のご都合に合わせます。

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    ※自営業ですが問題ないですか？
    お客様のライフスタイルに合わせた資金計画をシミュレーションします。
    その他、将来設計を考えた資金計画を専門のスタッフがご説明させて頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6.6） 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 90.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.0m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980962921 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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