売地 大田区 上池台５丁目 (馬込駅) 住宅用地

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価格 3,990万円 最適用途 住宅用地
交通 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩14分
所在地 東京都大田区上池台５丁目
土地面積 実測 42.23㎡ 坪数 12.77坪 坪単価 312.35万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【上池台建築条件付き売地】建物はフリープランで自由設計です！建物参考価格２５４０万円（税込）、７７．７９㎡。詳細は参考プランをご参照ください！
  • 参考パース：自由設計なので外壁の色もセレクト可能です！
  • 建物参考プラン：建物価格２５４０万円、建物面積７７．７９㎡
  • ライフ上池台店
  • 東急ストア上池台店
  • グローバルキッズ上池台園
  • にじいろ保育園中馬込

    アピールポイント

    【上池台５丁目建築条件付売地】
    ■建物はお好きな間取で建てれる自由設計！
    ■お洒落なデザイナーズハウス！
    ■現況更地で解体費等不要！
    ■現地へのご案内、ハウスメーカーで建物のご説明出来ます！

    お気軽にお問合せくださいませ！

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩14分
    その他交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分
    東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩17分
    所在地 東京都大田区上池台５丁目
    物件種目 売地
    価格 3,990万円 坪単価 312.35万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：1区画
    土地面積 実測 42.23㎡ 坪数 12.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東7.2m 公道 接面5.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / -
    物件番号 6991191749 管理番号 um
    情報公開日 2026/06/20 次回更新予定日 2026/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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