売マンション 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント　角　住　戸　×　フ　ル　リ　ノ　べ 4階 3SLDK

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価格 6,998万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目
築年月 1996年12月(築29年10ヶ月) 面積 壁芯 80.80㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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◆※諸費用キャンペーン対象物件（詳細はアピールポイントをご確認ください）※◆
  • ※ゴミ置き場

    アピールポイント


    ◆※当社キャンペーン対象物件につき、仲介手数料が法定上限額（物件価格×３％＋６万円＋税）から３０％ＯＦＦになります。※◆

    ◆　神奈川県内の物件が対象になります。
    ◆　その他、未公開物件やご条件に近しい物件をご紹介可能です。

    ～本物件の特徴～

    ◆　新規フルリフォーム済み
    ◆　専有面積８１㎡
    ◆　４階部分　前面を遮る建物が少なく、眺望　通風良好
    ◆　三方角住戸につき、陽当たり・通風良好
    ◆　３面バルコニー付き
    ◆　納戸＋各居室収納など収納スペース完備
    ◆　オートロック　宅配ボックス完備
    ◆　駐車場空きあり（月額１５０００～１６０００円）※２０２６年８月１８日現在
    ◆　東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩１２分
    ◆　小学校まで約１９０ｍ
    ◆　スーパー、コンビニ、公園、クリニックが徒歩圏内
    ◆　長期修繕計画書あり　管理体制良好

    当社では突然のお電話やしつこい営業は行っておりません。
    お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
    その他交通 ブルーライン / 中川駅 徒歩21分
    東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,998万円 平米単価 86.61万円/㎡
    管理費 15,800円/月 修繕積立金 29,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント　角　住　戸　×　フ　ル　リ　ノ　べ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　暖房　冷房　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ベッド　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･5.8･5　S 1.5）
    専有面積 壁芯 80.80㎡ バルコニー 19.65㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年12月(築29年10ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　水回り設備全て（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）ＬＩＸＩＬ製で揃えております。
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991997676 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/28 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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