売マンション クリオ磯子丸山壱番館　角　住　戸　×リ　ノ　べ 1階 3LDK

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価格 2,580万円 階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ブルーライン / 吉野町駅 徒歩18分
[バス利用可] バス17分 根岸橋 停歩3分
所在地 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目
築年月 1995年1月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 58.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【角住戸×リノベ】生まれ変わる住空間をひと足先に現地でご覧いただけます！
  • ◆ファミリーにもおすすめの３ＬＤＫ。２面バルコニーを備えた開放感のある間取りです。リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用しております。
  • ◆タイル貼りの外観が印象的な、落ち着きと品のある佇まい。角住戸ならではの開放感と、新たに生まれ変わるリノベーション住戸が魅力です。工事中でもご案内可能ですので、ぜひ現地で住環境とあわせてご覧ください。
  • ※リフォーム中
  • ※リフォーム中
  • ◆落ち着いた雰囲気のマンションエントランス。現地ご見学の際は、室内だけでなく共用部の管理状況や雰囲気もぜひお確かめください。
  • ◆エントランスにはオートロックを完備。住戸内から来訪者を確認してから対応できるため、防犯面にも配慮されたマンションです。毎日の暮らしに安心感をプラスしてくれます。
  • ◆敷地内駐車場はハイルーフ車対応区画に空きあり。背の高いミニバンやＳＵＶをお持ちの方にも嬉しいポイントです。お車を利用されるご家族にもおすすめです。※空き状況は随時ご確認ください。
  • ◆敷地内には駐輪場を完備。通勤・通学はもちろん、近隣へのお買い物やちょっとしたお出かけにも自転車を気軽に利用できます。

    アピールポイント


    ◆ハイルーフ駐車場空き有
    ◆２０２６年２月時点（重要事項調査報告書取得月）で管理費・修繕積立金等滞納無し


    ●内覧予約スタートしました！
    ご予約いただいたお客様より随時ご案内しております。

    ●弊社ではしつこい電話営業や突然の訪問等は行っておりません。
    お客様のペースでストレスフリーな対応を心がけておりますので、どうぞお気軽にお問合せください。

    ～～現地案内会のお知らせ～～
    ■平日でもお仕事帰りでも、物件のご見学・ご相談承ります。ご遠慮なくお申し付け下さい。
    ■現地のご案内以外に周辺施設や近隣情報も合わせてご案内ご説明させて頂きます。
    ■「当社へのご来場」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」お客様のご都合に合わせます。
    ■当社ではアットホームに掲載していない物件は勿論のこと、インターネット公開前の物件等もご案内できます。その他、ご不明点・ご質問・ご不安に感じること等、何でもご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 吉野町駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス17分 根岸橋 停歩3分
    その他交通 ブルーライン / 蒔田駅 徒歩22分
    ＪＲ京浜東北線 / 根岸駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 43.80万円/㎡
    管理費 13,610円/月 修繕積立金 21,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クリオ磯子丸山壱番館　角　住　戸　×リ　ノ　べ
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居　近隣商業
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.3･4.5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 58.91㎡ バルコニー 10.81㎡
    階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年1月(築31年9ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチンはコンロ、グリル、水栓の交換となります。
    ■内装：2026年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年01月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(明和地所コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991927094 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/23 次回更新予定日 2026/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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