売マンション Ｄ’グランセ横濱妙蓮寺 2階 3LDK

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価格 4,830万円 階建/階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩9分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区西大口
築年月 2006年9月(築20年2ヶ月) 面積 壁芯 73.29㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　アウトフレーム工法　24時間換気システム　バリアフリー　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆お客様特典ございます。（詳細はアピールポイントをご確認ください）◆居住中につき、ご予約を頂戴したお客様より随時ご案内させていただきます。
  • アウトフレーム工法につき、柱の凹凸もなく、家具の配置しやすくなります
  • 重厚感溢れるタイル張りの外壁。耐久性に優れ、劣化・変色・変質が少ないのもお勧めです
  • 重厚感溢れるエントランス、一歩足を踏み入れると上質な空間が広がります
  • ※掲載の３Ｄ間取り図は、図面を基に描き起こしたイメージであり、実際とは異なる場合があります。また、家具・調度品等は配置例です。
  • ゆったりとしたバスタブで日頃の疲れも癒せます
  • リビングにつながる５帖の洋室を開放すれば、２０帖超のＬＤＫとしても利用できます
  • 開放的な眺望
  • 集合ポスト
  • 家事の時短に効果大の食洗器付き
  • 浄水器一体型水栓、フィルターで水道水をろ過しているため、安心して美味しい水を飲むことができます
  • 床暖房付き。エアコンに比べて空気が乾燥しづらく、埃等を舞い上げにくいのもメリットです
  • 冬場でも快適に長湯ができ、水道代の節約にもつながる追い焚き機能付き
  • 浴室換気乾燥機は冬場や長雨の続く季節のお洗濯に活躍してくれます
  • 留守がちなご家庭にも嬉しい宅配ＢＯＸ付き。再配達の手配や待ち時間の手間を省くこともできます
  • 充実のセキュリティで暮らしをサポートします。オートロックはセールスや勧誘をシャットアウトできるのもメリットです

    アピールポイント

    ◆◆ご成約者様へ１０万円分のギフトカードをプレセント◆◆
    新生活に必要な家具や家電の購入にも充てられます。

    ■※家族の一員、ペット飼育可能です。

    ■※弊社では、掲載物件以外にも気になる物件をまとめてご紹介可能です。ネットで見つけた物件も含め、お客様の条件に合う物件を一緒に比較しながらご案内いたします。まずはお気軽にお問い合せください。

    ■※弊社ではしつこい電話営業や突然の訪問等は行っておりません。お客様のペースでストレスフリーな対応を心掛けております。

    ■※弊社ではアットホームに掲載していない物件は勿論のこと、インターネット公開前の物件もご紹介できます。

    ■※弊社提携のライフプランナーをご紹介いたします。住宅のご購入にあたり、保険の見直しや資産形成などのご相談も承ります。
    ご契約前後、お引渡し後でも問題ございません。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩9分
    その他交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩14分
    ＪＲ横浜線 / 大口駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区西大口
    物件種目 売マンション
    価格 4,830万円 平米単価 65.91万円/㎡
    管理費 19,540円/月 修繕積立金 28,220円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月、　ネットワーク関連：1,815円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｄ’グランセ横濱妙蓮寺
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：日本国土開発株式会社
    用途地域：２種中高
    ＩＴ重説対応物件
    管理費・修繕積立金値上げ予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5.2･5　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 73.29㎡ バルコニー 13.20㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年9月(築20年2ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　　キッチン（食洗器、コンロ交換）、洗濯用・浴室水栓交換
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：一住戸につき２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991532194 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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