売マンション フジタ八王子マンション 6階 4LDK

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価格 3,980万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩8分
所在地 東京都八王子市元横山町２丁目
築年月 1981年10月(築44年9ヶ月) 面積 壁芯 100.70㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■※６階角部屋×１００㎡超。新築同様住戸※■
  • ■１００㎡超のゆとりある４ＬＤＫをフルリノベーション。新築同様にお住みいただけます。６階角部屋ならではの開放感と、南西２面バルコニーの明るさが魅力的です。
  • ■重厚感あるヴィンテージマンションの外観。駅徒歩８分の利便性を備えながら、存在感ある佇まいが街並みに映えるレジデンスです。
  • ■施工例につき完成イメージとなりますが、細部までこだわったフルリノベーションにより、上質感あふれる住空間へと生まれ変わります。リフォーム中も現地をご確認いただけます。
  • ■施工例写真となりますが、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンへリノベーション。毎日の料理時間を心地よく彩る、上質な空間です。フローリング含め、写真のような木目調の落ち着いた色合いになる予定です。
  • ■施工例写真となりますが、デザイン性と清潔感を兼ね備えた上質な浴室へリノベーション予定。毎日の疲れを癒す、心地よい空間に仕上がります。ぜひ一度現地をご見学くださいませ。
  • ■施工例写真となりますが、ホテルライクな洗面化粧台へリノベーション予定。デザイン性と使いやすさを兼ね備えた、清潔感ある空間に仕上がります。
  • 八王子オクトーレ
  • イオンフードスタイル八王子店
  • ドン・キホーテ八王子前店
  • セブンイレブン八王子桑並木通り店
  • 肉のハナマサ八王子店
  • 八王子市立第一小学校
  • スギ薬局八王子店

    アピールポイント

    ■※本物件の特徴※■

    ・新規リノベーション完成後、新築同様でお住みいただけます。
    ・ＪＲ中央線「八王子」駅徒歩８分の利便性。
    ・専有面積１００．７０㎡のゆとりある４ＬＤＫ。
    ・６階部分・角部屋につき陽当たり、通風、開放感良好。
    ・南・西向きの２面バルコニー付き。
    ・バルコニー面積３１．３９㎡の広々設計。
    ・キッチン・ユニットバス・洗面台など水回り一新。
    ・フローリング・クロス張替予定で清潔感ある住空間。
    ・小学校徒歩４分、中学校徒歩９分で子育て環境良好。
    ・スーパー・ドンキ・コンビニが徒歩圏に揃う便利な住環境。

    お気軽に室内をご覧くださいませ。
    お問い合わせ心よりお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩8分
    その他交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分
    ＪＲ横浜線 / 八王子駅 徒歩10分
    所在地 東京都八王子市元横山町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 39.53万円/㎡
    管理費 19,490円/月 修繕積立金 33,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フジタ八王子マンション
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器乾燥機　３口以上コンロ　２口コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　給湯　エアコン　暖房　冷房　ワイドバルコニー　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.7･7.6･6･5.7）
    専有面積 壁芯 100.70㎡ バルコニー 31.39㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年10月(築44年9ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　27,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱レーベンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990829003 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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