売マンション ヴィスタシア港北の丘 2階 3LDK

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価格 5,280万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 グリーンライン / 川和町駅 徒歩15分
所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目
築年月 2008年8月(築17年10ヶ月) 面積 壁芯 87.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規リフォーム中の８７㎡超ゆとり住戸。ＬＤＫ約２１帖の開放感と下階住戸なしの安心設計。ペット可・共用施設充実の大規模レジデンスで、快適な新生活を。
  • ■重厚感と品格を纏う大規模レジデンス。手入れの行き届いた外観とゆとりある敷地設計が、日常に上質な安心感をもたらします。
  • ■開放感あふれるＬＤＫ２１帖は現在リフォーム中。新たに生まれ変わる上質な空間で、心地よい暮らしが始まります。
  • ■対面式キッチンで、お子様から目を離さずに料理をすることができます。
  • ■浴室換気乾燥機は冬場や長雨の続く季節のお洗濯に活躍してくれます。また、冬場に入浴暖房スイッチを入れておくと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
  • ■三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも大容量の収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に管理・保管がしやすくなります。
  • ■落ち着きと品格を感じさせるエントランス。オートロックやコンシェルジュサービスが、日々の暮らしに安心とゆとりをもたらします。
  • ■整然と並ぶポストが管理体制の良さを感じさせます。宅配ボックスも備えられ、不在時の荷物受け取りにも便利です。
  • ■不在時でも安心して荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。忙しい日常をスマートにサポートします。
  • ■緑に包まれた共用部が、日常に潤いと安らぎをもたらします。ゆとりある空間設計が、穏やかな時間を演出します。
  • ■ゆとりある配置で駐車しやすく、日々のカーライフを快適にサポートします。
  • ■住戸からの動線も良好で、荷物の多い日でもスムーズに移動が可能です。

    アピールポイント

    　

    ８７㎡超のゆとりある専有面積に、約２１帖の開放的なＬＤＫを備えた住まい。現在リフォーム中のため、清潔感ある新しい空間で新生活をスタートしていただけます。下階に住戸がない住戸位置のため、生活音を気にしにくく、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。総戸数２６２戸の大規模マンションならではの管理体制に加え、コンシェルジュサービスやキッズルームなど共用施設も充実。ペット飼育も可能で、大切なご家族と一緒にお過ごしいただけます。宅配ボックスやオートロックなど日々の暮らしを支える設備も整い、快適性と安心感を兼ね備えた一邸です。ぜひ一度ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 グリーンライン / 川和町駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,280万円 平米単価 60.05万円/㎡
    管理費 17,300円/月 修繕積立金 18,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴィスタシア港北の丘
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･5.6　LDK 21）
    専有面積 壁芯 87.94㎡ バルコニー 14.20㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年8月(築17年10ヶ月) 総戸数 262戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　12,500円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990535880 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/29 次回更新予定日 2026/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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