売マンション ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 6階 3LDK

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価格 4,700万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩11分
所在地 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目
築年月 2002年11月(築23年6ヶ月) 面積 壁芯 76.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　最上階　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆弊社キャンペーン対象物件（詳細は下記情報をご確認くださいませ）◆
  • ◆家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい３ＬＤＫプラン。約１５．９帖のＬＤＫを中心に、使い勝手の良い動線とウォークインクローゼットを備えた、ゆとりと機能性を兼ね備えた間取りです。
  • ◆重厚感と品格を兼ね備えた外観デザイン。２０２２年築の美しさが保たれ、総戸数１６５戸の大規模レジデンスならではの堂々とした佇まいが印象的です。
  • ◆約１５．９帖のゆとりあるリビングダイニング。西向きの穏やかな陽光が差し込み、最上階ならではの開放感が広がります。家族が自然と集まる、落ち着きと寛ぎを感じられる空間です。
  • ◆客間やくつろぎの場として活用できる和室。リビングと隣接し、一体利用も可能な使い勝手の良い空間です。お子様の遊び場や在宅ワークなど、多様な用途に対応します。
  • ◆空間を広く有効活用できる壁付けキッチン。ダイニングスペースをしっかり確保でき、効率的な家事動線を実現します。調理に集中しやすく、すっきりとした住空間を演出します。
  • ◆一日の疲れを癒す落ち着いた雰囲気のバスルーム。ゆとりある浴槽でリラックスでき、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。清潔感のある空間で心地よいひとときを演出します。
  • ◆身支度が快適に行える洗面スペース。収納力にも配慮されており、日用品をすっきりと整理可能です。清潔感のある空間で、忙しい朝の準備もスムーズに行えます。
  • ◆最上階ならではの開放感あふれる眺望。前面の抜け感が心地よく、遠くまで広がる景色を日常の一部としてお楽しみいただけます。西向きのため、穏やかな夕景も魅力のひとつです。

    アピールポイント


    ◆※弊社キャンペーン対象物件につき仲介手数料が法定上限額（物件価格×３．３％＋６６０００円）から３０％ＯＦＦ！！※◆

    ◆本物件の特徴◆

    ・２０２２年１１月築、洗練された佇まいの築浅レジデンス。

    ・最上階住戸ならではの開放的な眺望とプライバシー性。

    ・専有面積７６．８８㎡、ゆとりを感じる３ＬＤＫプラン。

    ・約１５．９帖の広々としたＬＤＫがもたらす上質な居住空間。

    ・ウォークインクローゼット付きの充実した収納力。

    ・総戸数１６５戸の大規模マンションならではの安心感ある管理体制。

    ・２駅利用可能に加え川崎駅へのアクセスも可能な利便性の高い立地。

    現在【空室】につき、お気軽にご見学いただけます。まずは資料請求という方でもお気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分
    ＪＲ南武線 / 八丁畷駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,700万円 平米単価 61.14万円/㎡
    管理費 8,120円/月 修繕積立金 20,830円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5.5　洋 7･6.3）
    専有面積 壁芯 76.88㎡ バルコニー 13.40㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年11月(築23年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990117708 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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