売マンション ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 8階 2LDK

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価格 22,222万円 階建/階 地上14階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
所在地 東京都港区西麻布３丁目
築年月 2000年1月(築26年2ヶ月) 面積 壁芯 67.71㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 採光や風通しに優れたセンターイン型の間取りで、明るく快適な新生活
  • 西麻布にふさわしい落ち着いた佇まいです
  • 都心の景色を望む、くつろぎのパブリックスペース
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 不在時も安心の宅配ボックスを完備
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 収納付きで居住空間をすっきりと
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 一日の疲れを癒す落ち着いたバスルーム
  • お手入れ楽チンで掃除もしやすいタンクレストイレ
  • 嬉しい駐車場付き！マイカー派はもちろん、これから車のご購入をお考えの方にも
  • 普段使わない荷物もまとめて収納できます

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩12分
    都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩13分
    所在地 東京都港区西麻布３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 22,222万円 平米単価 328.20万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 20,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　光ファイバー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：近隣商業　１種中高
    自転車置場使用料：３００～８００円／月
    バイク置場使用料：２，０００円／月
    駐車場使用料：３６，０

    ００～４５，０００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 67.71㎡ バルコニー 6.67㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2000年1月(築26年2ヶ月) 総戸数 54戸
    駐車場 有　36,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,539.25㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988463926
    情報公開日 2025/11/21 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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