売マンション ネオハイツ相模原大野台　リノベ　上階 6階 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩19分
所在地 神奈川県相模原市南区大野台１丁目
築年月 1996年3月(築29年9ヶ月) 面積 壁芯 73.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■管理体制×陽当たり×上質感、三拍子そろった一邸
  • ■７３㎡超のゆとりある３ＬＤＫ。洗練とやすらぎが調和する間取りです。
  • ■ご見学の際は、外観から伝わる落ち着いた雰囲気と管理の行き届いた清潔感をぜひご確認ください。
  • ■ご内覧の際は、住まい全体から伝わる上質な雰囲気と安心感をぜひお確かめください。
  • ■ゆったりとした浴槽で一日の疲れをゆるやかにリセットできます。
  • ■南東向きの明るいリビング。　柔らかな光と開放感に包まれた、心地よい上質空間です。
  • ■落ち着いた色調が心を和ませる居室。　上質な空間で穏やかな時間を過ごせます。
  • ■柔らかな光と畳の香りに包まれる、心安らぐ癒しの和室です。
  • ■上質な色調と機能性が調和したキッチン。　毎日の料理が心地よい時間に変わります。
  • ■柔らかな色調でまとめられた洗面室は、毎日の身支度が心地よく感じられる空間。
  • ■木目の建具と柔らかな照明が心地よく、帰るたびに安らぎを感じられる空間です。
  • ■新しいクッションフロアにより明るさと快適さが加わり、毎日を心地よく整えます。
  • ■街並みの先に広がる空が心を解きほぐし、季節の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごせます。
  • オーケー古淵店
  • コジマ×ビックカメラ相模原店
  • クリエイトエス・ディー相模原大野台店
  • フードワン大野台店
  • 相模原市立由野中学校
  • 相模原市立大野台中央小学校
  • ローソン相模原大野台一丁目店
  • セブンイレブン相模原東淵野辺５丁目店

    アピールポイント


    ■※本物件の特徴※■

    〇７３㎡超・ゆとりの３ＬＤＫ、家族の時間が心地よく広がる空間。
    〇南西向き×６階部分、開放感と陽当たりが自慢。
    〇室内リニューアル履歴充実、すぐに暮らせる上質コンディション。
    〇大和ライフネクスト管理　　管理良好で安心の住まい。
    〇エントランスにはオートロックシステムを採用。
    〇学校・スーパー・公園すべて徒歩圏、恵まれた生活利便。
    〇ＲＣ造７階建×総戸数７３戸、安定した管理体制。
    〇２０１６年・２０２２年・２０２５年に段階的リフォーム実施。

    写真では伝わらない開放感と上質感を、ぜひご体感ください。
    その他、住宅ローンや物件探しの事も、なんでもご相談くださいませ。

    お問い合わせ、お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 32.54万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 22,170円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオハイツ相模原大野台　リノベ　上階
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　２口コンロ　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.6･6）
    専有面積 壁芯 73.16㎡ バルコニー 7.44㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年3月(築29年9ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2025年10月　　内容：キッチン水栓・コンロ・換気扇交換。扉補修。浴室コーキング打替え、シャワー、ヘッド交換。棚交換。畳表替え。襖張替え。トイレ・洗面ＣＦ張替え。玄関タイル交換。建具補修。木枠補修。壁紙１部張替え。スイッチ部分交換。クリーニング。２０２２年給湯器交換。２０１６年浴室・洗面台・フローリング交換。
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988165745 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/27 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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