売マンション 横浜市鶴見区 獅子ケ谷１丁目 6階 2LDK

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価格 2,998万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅
【バス】14分 獅子ヶ谷 停歩2分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
築年月 1995年9月(築30年5ヶ月) 面積 壁芯 57.12㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
９月５日リフォーム完工につき、内覧予約受付開始です。

    アピールポイント

    ■内装・水廻り一新、新築気分で新生活をスタートしていただけます。
    ■工事中のご見学も承っております。完成後には中々見ることの出来ない工事中の内装を知ることも大事な要素です。
    ■前面道路からマンションは離れており、騒音や臭気等は気になりません。
    ■徒歩３分圏内にコンビニ、ドラッグストア、徒歩１８分でトレッサ横浜にもアクセス可能で周辺環境も充実です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅
    【バス】14分 獅子ヶ谷 停歩2分
    その他交通 東急東横線 / 綱島駅
    【バス】18分 獅子ヶ谷 停歩3分
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,998万円 平米単価 52.49万円/㎡
    管理費 10,600円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　駐輪場　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.7　LDK 13）
    専有面積 壁芯 57.12㎡ バルコニー 12.72㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年9月(築30年5ヶ月) 総戸数 85戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(クラシテ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987381236 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2026/01/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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