売マンション 川崎市高津区 蟹ケ谷 (日吉本町駅) 7階 3LDK

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価格 2,680万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 グリーンライン / 日吉本町駅 徒歩28分
[バス利用可] バス10分 さくらが丘 停歩6分
所在地 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
築年月 1989年7月(築36年1ヶ月) 面積 壁芯 68.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆※キャンペーン対象物件（詳細をご確認くださいませ）※◆
  • 専有面積６８．７㎡＋ルーフバルコニーの広々とした解放感のある室内。
  • 重厚感溢れるタイル張りの外壁。耐久性に優れ、劣化・変色・変質が少ないのもお勧めです。
  • ＬＤＫは広々１４帖。家族での会話も弾む、ゆったりくつろぎのスペースが生まれます。
  • ＬＤＫは広々１４帖。ダイニングテーブルやソファーを置いても、ゆったりとお過ごしいただけます。
  • ２面採光の為、解放感溢れるＬＤＫでございます。
  • 玄関から室内を見通せないように配慮された、クランクイン設計。
  • 一日の終わりに疲れを癒やしてくれる広々とした浴槽。
  • まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店
  • まいばすけっと下田町６丁目店
  • ワークマン川崎明津店
  • 西松屋川崎久末店
  • ライフ子母口店
  • セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店
  • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店

    アピールポイント


    ◆※本物件の特徴※◆
    ●約１４帖のリビングは２面採光の為陽当たりや通風が良好でございます。
    ●７階につき広々としたルーフバルコニーからの眺望良好。
    ●最寄りのバス停から「日吉」駅までアクセスでき、多方面へのアクセスが良好。
    ●全居室に収納付き


    ●弊社ではしつこい電話営業や突然の訪問等は行っておりません。
    お客様のペースでストレスフリーな対応を心がけております。お問合せ心よりお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 グリーンライン / 日吉本町駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 さくらが丘 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 39.02万円/㎡
    管理費 11,030円/月 修繕積立金 12,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　２口コンロ　給湯
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.3･4.8）
    専有面積 壁芯 68.70㎡ バルコニー -
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年7月(築36年1ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(エム・エフリビングサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986916856 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/05 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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