売マンション 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟 13階 3LDK

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価格 6,180万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩4分
所在地 東京都練馬区光が丘５丁目
築年月 1987年3月(築38年3ヶ月) 面積 壁芯 84.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　24時間換気システム　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2025年05月01日～2025年06月30日　　開催時刻：10:00～20:00　　備考：《事前予約制》お気軽にお問合せ下さい！
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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《嬉しいご成約対象物件♪》『光が丘』駅徒歩３分！すぐ近くに商業施設もあり！利便性の高いエリアです♪ぜひこの機会に現地をご見学してみませんか？
  • ■ゴミ置き場
  • ■駐輪場

    アピールポイント

    まずは資料を！！という場合は、資料請求（無料）から進めてください。
    ご見学希望や物件の詳細については、資料請求かフリーコールまでお問合せくださいませ。
    現地待ち合わせ、お迎え等、お客様のご希望に沿ったご案内をさせて頂きます。
    （株）ライフイノベーション　担当：馬場園（ばばぞの）までお気軽にお問合せください。

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    物件のご購入・ご売却活動中でもお悩みを抱える方は大勢いらっしゃいます。
    もしなにかお悩みごと、ご不安なことがございましたら一度、お声掛けください。
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    などなど、ご不安な点やわからないことも多いと思います。
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    ぜひ一度、お声掛けください！
    弊社への来社・ご自宅へのご訪問・近くのカフェやファミレスなど、
    ご都合に合わせて、柔軟に対応させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩4分
    その他交通 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩21分
    東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩29分
    所在地 東京都練馬区光が丘５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,180万円 平米単価 72.97万円/㎡
    管理費 16,500円/月 修繕積立金 15,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
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    《注意事項》
    ・初めて弊社にお問合せを頂いた方及び現地をご見学頂いた方。
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    ◆固定金利と変動金利どちらを選べば良い？
    ◆お客様のライフスタイルに合わせた資金計画をシュミレーションします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 84.70㎡ バルコニー 13.74㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年3月(築38年3ヶ月) 総戸数 80戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986117140 管理番号 ｃ
    情報公開日 2025/04/27 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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