売戸建住宅 横浜市神奈川区 六角橋６丁目 (白楽駅) 2階建 3LDK

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価格 4,780万円 間取り 3LDK
交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目
築年月 1993年12月(築32年1ヶ月) 建物面積 75.68㎡ 土地面積 公簿 74.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆お客様特典有り（下記詳細をご確認ください）
  • ■３ＬＤＫに加えロフトや屋上付きで、開放感と収納力を兼ね備えた間取り設計。南向きリビングは明るく、ご家族それぞれのプライベート空間も確保されています。実生活を考えた使いやすい配置が魅力です。
  • ■第一種低層ならではの落ち着いた街並みに調和するシンプルモダンな外観。南向きで明るさも感じられ、フルリノベーションにより清潔感のある印象に仕上がっています。実際にご覧いただくと魅力がより伝わります。
  • ■南向きのリビングは明るさが一日中続き、家族が自然と集まる心地よい空間に。フルリノベーションで清潔感も良好。家具の配置もしやすく、毎日の暮らしがより快適になります。
  • ■陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。明るさと開放感を感じられる空間で、ご家族の団らんやリラックスタイムに最適です。リノベ済みのため、すぐに気持ちよくお住まいいただけます。
  • ■南面から光が注ぐリビングは、心まで明るくなる快適空間。フルリノベで質感も新しく、日常をより豊かにする住み心地を実現。ゆったり過ごせるレイアウトが魅力です。
  • ■南面から光が注ぐリビングは、心まで明るくなる快適空間。フルリノベで質感も新しく、日常をより豊かにする住み心地を実現。ゆったり過ごせるレイアウトが魅力です。
  • ■落ち着きある和室はリラックス空間として最適。客間や子どもの遊び場としても活用できる多目的スペースです。
  • ■収納だけでなく趣味や書斎にも使えるロフト付き。天井の高さを活かした開放感ある空間で、多用途に活用できます。
  • ■新規リノベーションで清潔感あふれる浴室に。乾燥機付きで快適、窓からの採光で明るく心地よい空間です。
  • ■新規リノベ済みの洗面台は収納力もあり、毎朝の身支度がスムーズに。清潔感のあるデザインで快適に使える空間です。
  • まいばすけっと篠原西町店
  • トップフレッシュマーケット岸根店
  • セブンイレブン横浜岸根公園店
  • 横浜市立六角橋中学校
  • 横浜市立神橋小学校
  • 横浜六角橋北郵便局
  • 岸根公園
  • フィットケアデポ六角橋店

    アピールポイント


    ■本物件の特徴■

    ・２０２５年新規フルリノベーションで室内一新
    ・東急東横線×ブルーライン　２沿線利用可能
    ・白楽駅徒歩１２分／岸根公園駅徒歩１１分の好アクセス
    ・南側道路＋南面バルコニーで陽当たり良好
    ・小・中学校まで徒歩１０分以内で子育て環境◎
    ・周辺にスーパー・薬局・公園が揃う便利な住環境
    ・耐震基準適合証明書　無償発行（住宅ローン控除も可）
    ・キッチンは食洗器・浄水器付き
    ・ロフト・屋上スペースあり
    ・車庫付き
    ・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み
    ・都市ガス

    室内は空室ですので、いつでもお気軽にご内覧可能です！
    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ◆お客様特典内容。
    （ギフトカードプレゼントキャンペーン実施中（２０２５年１１月１日～１月３１日）。
    ご成約特典として「もれなく１０万円」分のギフトカードをプレゼントしております。
    新税勝に必要な家具にもお使いいただけます。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩12分
    その他交通 ブルーライン / 岸根公園駅 徒歩11分
    ブルーライン / 片倉町駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 六角橋６丁目中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.6･5） 建物面積 75.68㎡
    土地面積 公簿 74.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年12月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年09月　外壁　屋根
    ■その他：2025年09月　　火災報知器設置　ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面4.9m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988586436 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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