新築売戸建住宅 横浜市瀬谷区 瀬谷２丁目 (瀬谷駅) 2階建 4LDK

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価格 5,980万円 間取り 4LDK
交通 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 104.90㎡ 土地面積 実測 104.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■※駅近×整形地。低層エリアに佇む邸宅クラスの新築戸建。
  • ■落ち着いた街並みに映える上質な外観デザインが魅力です。実際の雰囲気はモデルハウスでご体感いただけますので、ぜひご案内させてください。
  • ■南向きの明るさが映える洗練された外観パースです。モデルハウスのご案内も可能ですので、実際の質感や広さをぜひ現地でお確かめください。
  • ■全室５帖以上のゆとりある間取りに加え、１７．６帖ＬＤＫが生む開放感が魅力。動線も美しく、家族が自然と集まる上質な暮らしを叶える設計です。
  • ■無駄のない整形地で、建物配置や駐車スペースがしっかり確保された安心の区画図。陽当たりと使いやすさのバランスが取れた区画です。
  • ■地震の揺れを和らげる制震ダンパー搭載で安心感がぐっと向上。ご家族の“もしも”を支える心強い設備として、ぜひ注目していただきたいポイントです。
  • ■制震ダンパーやＬＯＷ－Ｅガラス、食洗機など上質な設備を網羅した仕様が魅力。細部まで丁寧に作り込まれた仕様を、ぜひ一覧でご確認ください。
  • ■断熱性能等級やエネルギー基準を満たした住まいで、冷暖房効率も良く一年中快適。性能面を重視するご家族にも自信を持っておすすめできる仕様です。
  • イトーヨーカドー食品館瀬谷店
  • マルエツ瀬谷店
  • イオンスタイル横浜瀬谷
  • ファミリーマート瀬谷駅北口店
  • 横浜市立瀬谷中学校
  • 横浜市立瀬谷小学校
  • 瀬谷郵便局
  • 瀬谷みはらし公園

    アピールポイント


    ■※本物件の特徴※■

    ■瀬谷駅徒歩６分の好立地、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。

    ■整形地×南面バルコニーで明るく開放的な住空間。

    ■延床１０１㎡超・全居室５帖以上のゆったり設計。

    ■１７．６３帖ＬＤＫ、家族が集う上質なリビング空間。

    ■大型浴室ＴＶ／浴室乾燥機付きのラグジュアリーバスルーム。

    ■ビルトイン食洗機・浄水器一体水栓など先進設備を標準搭載。

    ■玄関カードキー、制震ダンパー、ＬＯＷ－Ｅペアガラスなど安心と快適を両立。

    ■イオンなど買物施設が充実、小・中学校徒歩１０分以内の恵まれた環境。

    まずは資料請求という方もお気軽にお問い合わせくださいませ。
    モデルルームのご案内も可能でございます。

    ◆お客様特典内容。
    （ギフトカードプレゼントキャンペーン実施中（２０２５年１１月１日～１月３１日）。
    ご成約特典として「もれなく１５万円」分のギフトカードをプレゼントしております♪
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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.3･5.6･5.2･5） 建物面積 104.90㎡
    土地面積 実測 104.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.5m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1K建01535号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988560676 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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